Melinda（詹妮弗·洛芙·休伊特 Jennifer Love Hewitt 飾）具有一種和鬼魂溝通的神秘能力，祖母告訴她這些鬼魂之所以不肯離開，是因為他們和活著的人之間還有未完成的事，並把他們叫做“土地幽靈”。因為Melinda具有與鬼魂溝通的這種特殊能力，所以常常有鬼魂來找她幫忙，並進行一些超自然的調查。正因為此，Melinda經常遭到人們的非議和質疑，但當她發現自己不僅能幫助死者，也同樣對在世的人給予援手時，她知道自己的特異功能不是負擔而是一筆財富……